一、拟出租场地

明珠岛位于海南省海口市秀英区假日海滩北侧海域，出租场地在明珠岛北桥头东侧区域，即原控规G02地块内（地块四至边界详见附件1），产权单位为海南金海湾投资开发有限公司，土地出租面积为5300㎡，场地现状为毛地。

二、租赁用途

出租场地仅供承租人开展产业科研试验活动。

三、出租期限

出租期限2年（具体出租起始与结束日期以正式签署的场地租赁合同约定时间为准）。

四、承租条件

1.承租方须是中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的企事业法人。

2.承租方须同意遵守国家的相关法律法规，严格按照场地租赁合同相关约定使用场地（详见附件3）。

五、招租金额与履约保证金

1.出租场地招租单价为4.3元/㎡/月，即总租金底价为546,960元。

2.承租方应于场地租赁合同生效之日起15个工作日内，与首期租金一并向出租方支付履约保证金人民币70,000元。

六、承租方及租金价格确定

1.本项目采用竞价“价高优先、依次递补”原则确定承租方，报价低于招租底价视为无效报价。若只有一个竞租人参加报价，则由该竞租人按不低于土地评估价承租（实际承租金额以报价函为准，报价函详见附件2）。

2.若存在两名及以上竞租人报价最高且金额相同，将采用抽签形式确定承租方。

3.承租方应在招租报名时间结束后30日内与我公司签署场地租赁合同，否则视为自动放弃承租权。我司将在其他非首轮抽签的报价最高竞租人当中再次抽签确认承租方；或是报价次高者自动成为承租方，后续承租方确认方式及合同签署要求以此类推。

七、报名要求

（一）报名时间

2026年6月16日至2026年6月30日（10个工作日）

（二）提交资料

1.竞租人须需提供营业执照三证合一复印件/法人证书复印件（加盖单位公章）。

2.竞租人须按附件模板填写报价函（加盖单位公章）。

注：以上两项报名文件均以PDF电子文件形式，并须在6月30日下午18点前发送至邮箱（huangqiwei@hnhold.cn），如超过截止报名时间的邮件视为无效报名。

八、联系方式

招租人：海南金海湾投资开发有限公司

地址：海南省海口市美兰区国兴大道3号互联网金融大厦C栋10层

联系人：黄先生

电话：13876901190

海南金海湾投资开发有限公司

2026年6月16日