根据项目建设计划，现启动三亚崖州湾科技城南海海岛空间开发技术创新与成果转化平台建设项目室外工程自主采购工作。欢迎各潜在参选人参与本次自主采购，现就有关事项通告如下：

一、项目概况

该项目整体规划分两期建设，本次拟建的一期项目为三亚崖州湾科技城南海海岛空间开发技术创新与成果转化平台建设项目。该项目一期用地面积约31073.85m²(约46.6亩)。在用地范围内新建两栋地下1层、地上9层的南海海岛空间开发大楼，及1栋地下1层、地上4层的交流展示中心。拟建总建筑面积67462.19m²,其中地上总建筑面积48972.00m²(主要包括南海海岛空间开发1#楼建筑面积14420.58m²,南海海岛空间开发2#楼建筑面积31560.90m²,交流展示中心建筑面积2990.52m²),地下建筑面积18490.19m²。主要建设内容包括建筑主体土建及装修工程，给排水、电气、暖通、弱电、消防等安装工程，以及室外水电、道路广场、绿化景观等工程，同时配套软装家具及工艺设备。项目按绿色建筑三星级标准进行设计，采用装配式方式建造，装配式建筑面积约48972.00m²(装配式最终面积以通过专家评审会的实际面积为准)。

二、采购范围及工期

（一）采购范围：本项目室外工程专业分包，如园建景观工程（含景观水电）、室外电气工程、室外给排水工程、海绵城市及甲方交代的其他工作（具体以工程量清单及施工图为准）。

工作内容包括但不限于：①负责自身承包范围内所有工程的图纸深化设计及二次深化设计（须按甲方要求进行限额设计，若未经甲方审批同意，超出合同金额的部分由乙方承担）、施工方案编制；②所有涉及完成本工程的材料采购；③为完成本工程制安工作所涉各类材料的加工制作、运输、装卸、吊装、安装、机械进出场、现场构件二次倒运、现场拼装、试验及检测等；④室外工程施工所需各种施工措施，如安装平台、临时脚手架、胎架、安全防护措施等搭拆工作；⑤成品保护，竣工清理，竣工验收，售后服务，以及履行合同和满足施工图纸、相关规范和技术要求的规定所涉及的其他工作与服务等及甲方交代的其他工作；⑥配合项目过程验收、竣工验收、试运行，负责工程资料、安全文明施工资料、农民工工资相关资料等内容编制收集及甲方交代的其他工作；⑦施工水电接口由甲方指定接口，乙方自行接驳需满足相关规范要求，水电的接驳、使用、过程维护以及所产生的费用由乙方自行承担；⑧甲方有权根据现场情况对承包范围进行变更、增减，乙方不得有异议且不得据此提出费用索赔。如乙方因现场设备，施工进度不满足甲方工期要求，甲方有权对现场施工范围及内容进行调整，调整后以实际完成工作内容据实结算。

（二）计划工期： 157 日历天。

三、资格要求

（一）具有中华人民共和国企业独立法人资格。

（二）具有合格有效的安全生产许可证。

（三）信誉要求：

1.没有处于正在被取消、暂停的状态；

2.没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；

3.近3年（2023年3月1日至参选截止日）内，无重大违法违规记录，在全国范围内没有骗取中选行为（是指《招标投标实施条例》规定的骗取中标行为且情节严重的行为）或严重违约或重大工程质量问题；

4.没有被人民法院列为失信被执行人；

5.具有良好的财务能力及一定的资金储备能力，对施工过程一些突发事件或应急事件能够快速解决应对。

6.没有以他人名义参选、与其他参选单位串通的情形。

（四）类似项目业绩要求：自2023年1月至今，承接过的单个合同含税金额600万元及以上的室外工程（如景观工程、园建工程、室外电气工程、室外给排水工程等）分包施工相关业绩至少1项。

（五）本次采购不接受联合体参选。

（六）授权要求：法定代表人授权参选的，被授权人必须提供至少在参选单位连续缴纳近三个月（2025年10月-2026年3月期间）的社保证明资料。

（七）资格审查阶段无需缴纳参选保证金，进入第一轮报价评审阶段的参选单位须缴纳参选保证金或参选保证金保函，参选保证金必须从参选单位的基本账户汇出并且在第一轮报价参选截止日前提交至采购人指定账户（详见自主采购文件）。

（八）知悉黑名单认定标准与遵守采购单位供应商管理相关要求的承诺书。

四、采购控制价

本次采购控制价 详见自主采购文件 。参选报价超过采购控制价的为无效投标报价。

五、采购文件的获取

凡满足本公告规定的参选单位资格要求并有意参选的单位，请下载附件《自主采购文件》。

六、参选截止时间及要求

（一）资格审查阶段

1.报名及截止时间：2026年4月2日11:00前截止报名（本阶段无须提供已标价工程量清单），在截止时间前成功投递参选文件后默认为报名，逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，采购人不予受理，其余详见参选单位须知。 

2.本阶段参选采用线下纸质参选方式，参选文件需胶装。参选响应时，需递交纸质版参选文件 1 份，电子版参选文件 1 份（电子版参选文件可为纸质版参选文件盖章扫描件或加盖电子章参选文件，且随对应阶段纸质版参选文件一并封装提交，以U盘的形式提交）。

3.要求参选单位现场递交参选文件（此阶段参选文件为资格审查参选文件，无需提供参选报价文件），参选文件放入密封袋中加贴封条，并在封套封口处加盖参选单位公章。

4.参选单位代表递交参选文件时需其提供身份证及社保证明等相关证明资料，否则参选文件不予接收。

（二）第一轮报价评审、考察及最终轮报价评审阶段

参选方式、要求及截止时间：以采购人邀请报价邮件通知为准。

（三）联系方式

采购人：海南海控中能建工程有限公司；

联系人：           吴工            ；

电  话：       0898-65222897       ；

邮  箱：   hknjscb@hnport.com      。

（四）附件下载

1.自主采购文件等自行前往（ https://pan.baidu.com/s/1_pNWd2kMKUv7WRRe_lESFg ）下载，提取码为3a19

2.自主采购文件自行下载附件。

附件：1.自主采购文件

2.参选报价清单（暂定，本阶段无须提供）

3.《三亚崖州湾科技城南海海岛空间开发技术创新与成果转化平台建设项目室外工程分包合同》（样本）

4.图纸

         海南海控中能建工程有限公司

                            2026年3月30日