根据项目建设计划，现启动和风·家园住宅项目2号地块（JDZH-03-A12、JDZH-03-A14）外立面装饰装修工程专业分包单位采购工作。欢迎各潜在投标人参与本次投标，现就有关事项通告如下：

一、项目概况

项目建设规模及主要建设内容：和风·家园住宅项目2号地块（JDZH-03-A12、JDZH-03-A14）总用地面积97147 平方米，总建筑面积约431301平方米（最终用地范围及工程规模以政府相关部门批复为准），包含2个地块。其中JDZH-03-A12地块面积为11819平方米，建筑面积约53080平方米，容积率≤3.5，限高80米，用地性质为二类居住用地，拟用于建设驻琼挂职干部周转房；2号地块（JDZH-03-A12、JDZH-03-A14）用地面积85328平方米，建筑面积约378221平方米，容积率≤3.28，限高80米，用地性质为二类居住用地。具体详见采购界面及图纸。

二、采购范围、方式及工期

（一）采购范围：本项目我司承揽范围内的外立面装饰装修及幕墙工程专业分包所有内容，包括但不限于：（1）施工图纸深化设计及优化、专项施工方案的编制报审、石材干挂、玻璃门窗、铝单板干挂、汽车坡道雨棚、采光井雨棚、防雨百叶窗、楼梯、平台、栏杆等，材料供应、安装检验、脚手架搭设及拆除、吊装、材料、制作、加工、包装、运输、各种材料检测费及试验费、二次转运、成品保护、安全文明施工、验收配合等工作。（2）甲方有权根据现场情况对承包范围进行增减,分包人不得有异议且不得提出费用索赔，不因图纸变化或承包范围的调整提出调高报价。（3）乙方与其他专业单位的工作面交接涉及整改的，需乙方在进场施工前验收后一次性提出，否则后期处理产生的费用由乙方自行承担。 （4）负责对现场实际尺寸的测量核实工作，按照实测实量的尺寸，严格按照安装节点图及甲方审批通过的施工图施工。（5）提供材料检验试验报告。（6）成品保护：在乙方施工范围内，乙方须做好未完和已完工程的成品保护工作，并配合其他施工单位做好成品保护工作。保护期间损坏，乙方按甲方要求予以修复，费用由责任方承担。（7）生活和施工水电接口：水电接口由甲方指定接口，乙方自行接驳，水电的接驳、使用、过程维护以及所产生的费用由乙方自行承担。（8）乙方在施工过程中如遇到施工电梯运力不足时，需自行考虑采取其他措施解决，涉及其他小型机械、机具等工具均由乙方提供，费用已综合考虑在总价中，不再单独计费。

（二）承包方式：包括但不限于深化设计费（须按甲方要求进行限额设计，若未经甲方审批同意，超出业主审定金额的部分由乙方承担）、人工费、机械费、材料费、包装费、出库费、材料市场风险费、材料加工、开槽、工程及材料所须的各种检测费、各种材料损耗费、运输费、卸车费、保险费、材料场内二次运输费、材料保管费、合同工期内的赶工费、施工水电费、技术措施费、工程完工验收前清洁费、现场经费、综合管理费、工程保险费、利润、税金、因质量问题引起的维护和更换费用、服务费等产生的一切费用。即包含了施工图或报价清单中没有说明但在施工过程中为完成本项工程必须完成的所有工作，如有遗漏亦视为已经包含在清单包干价中，不得另增加费用。

（三）计划工期：（1）A12地块：工期41天；（2）A14地块：工期194天。

三、资格要求：

（一）具有中华人民共和国企业独立法人资格。

（二）投标人具有建筑装饰装修工程专业承包资质贰级及以上。

（三）投标人具有合格有效的安全生产许可证。

（四）信誉要求：

1.海南区域内没有处于正在被取消、暂停的状态；

2.没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；

3.近三年（2020年4月1日至投标截止日）内，无重大违法违规记录，在全国范围内没有骗取中标行为（是指《招标投标实施条例》规定的骗取中标行为且情节严重的行为）或严重违约或重大工程质量问题；

4.没有被人民法院列为失信被执行人。

5.具有良好的财务能力及一定的资金储备能力，对施工过程一些突发事件或应急事件能够快速解决应对。

（五）本次采购不接受联合体投标。

（六）授权要求：法定代表人授权投标的，被授权人必须提供至少在投标单位连续缴纳近三个月的社保证明资料（2022年11月-2023年4月区间内）

（七）本工程须缴纳投标保证金，投标保证金必须从投标人的基本账户汇出并且在投标截止日前提交至采购人指定账户（具体详见采购文件）。

四、采购控制价

采购含税控制价详见采购文件。投标报价（不含税）超过不含税控制价的为无效投标报价，各分项投标报价不得超过分项控制价。  

五、采购文件的获取

凡满足本公告规定的投标人资格要求并有意参加投标者，请下载附件《采购文件》。

六、投标截止时间及要求

（一）报名及截止时间：2023年6月2日12:00前截止报名，在截止时间前成功投递投标文件后默认为报名，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理，其余详见投标人须知。

（二）本次投标采用线下纸质投标方式，标书需胶装。随标书递交纸质版盖章扫描件或加盖电子章投标文件，以U盘的形式递交。要求投标人现场递交标书。

投标文件放入密封袋中加贴封条，并在封套封口处加盖投标人单位公章。

  （三）联系方式

采购人：海南海控中能建工程有限公司；

联系人：          吴工            ；

电  话：       0898-65222897      。

（四）附件下载

1.采购文件等自行前往(https://pan.baidu.com/s/1Mp-vXU033zxuDupRevnFWg)下载，提取码为23e3

2.采购文件自行下载附件。

附件：1.采购文件

1-1. 和风·家园住宅项目2号地块（JDZH-03-A12、JDZH-03-A14）外立面装饰装修工程专业分包投标报价表

1-2.投标保证金保函格式

2.专业分包合同书

2-1.建筑工地项目施工要求

3.图纸

                          海南海控中能建工程有限公司

                               2023年5月29日