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海南金海湾投资开发有限公司

海南金海湾投资开发有限公司(下简称金海湾公司)2009年8月注册成立,2020年5月通过100%股权收购的形式纳入海南控股管理。下辖海南海岛意湾投资有限公司等18家全资子公司,受托管理海南国旭实业有限公司等3家海南控股全资子公司,共管理21家牌照公司。截至2021年1月共有员工43人。

主营项目包括南海明珠、国兴大道四宗地等,具体项目信息如下:

一、南海明珠项目

南海明珠生态岛位于海口西海岸北侧海域,是一座离岸式人工岛,毗邻海口新城市中心,距离海岸线约2.5km,距离海口市政府约4.5km,距城市主城区约12.5km。项目整体规划用海面积约6890亩,2016年3月完成全部填岛工程,形成陆域(含防波堤)约4268亩,港池约2485亩。公司共取得项目69宗建设用地的国有土地使用证,土地性质含商服用地、住宿餐饮用地、码头用地等,证载土地面积合计约3181亩。

同时,项目配套建设一座总长约2.3公里,集景观、生态与交通功能于一体的现代化跨海大桥——南海明珠大桥。在保留桥梁传统通行功能的同时,注入景观元素,实现桥即景的目标,将其打造成海口乃至海南岛的城市地标与名片。

 

二、大英山新城市中心区四地项目

四宗地项目是位于海口市大英山新城市中心区的C09、C10、D01、D09四个地块,其区位优越,地处海口市CBD核心区域,分立于日月广场东西两侧,北临国兴大道,距海南省政府约500米,周边建有大量商务办公、商业及高端住宅等项目,商业商务气息浓厚。根据开发计划,2021年一季度将全面启动D01、D09两个地块的开发建设。

 

D01、D09地块总用地面积5.27公顷,拟整体拉通开发。按照建设方案,项目总建筑面积约47.3万㎡,其中地上总建筑面积约24.8万㎡,地下总建筑面积约22.5万㎡。项目定位为集总部办公、购物中心及酒店公寓多功能复合的大型商务商业综合体,计划总投资约82.9亿元。

 

C09、C10地块总面积约6.18公顷计划以公寓、办公等销售型物业为主要业态类型进行开发建设。按照初步建设方案,项目规划总建筑面积约43.5万㎡,其中地上总建筑面积约26.9万㎡,地下总建筑面积约16.6万㎡。

 

金海湾公司定位为商业化城市地产开发商,未来将在海南控股总公司的指导和支持下,与系统内各公司保持充分协同,积极拓展房地产开发上下游产业链,做大营收,提升利润,充分依托海南自由贸易港等政策优势,高标准、严要求,采取超常规举措推动项目建设与公司的发展,为总公司实现“十四五”区域综合开发运营商的发展战略目标作出贡献。